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个税起征点上调至5000元,我们到底可以节省多少?

2018-06-21 15:52 作者:中税信达 1067
摘要:个税起征点上调,由原来的3500调至5000(每年6万),还有首次增加的子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
  个税起征点上调,由原来的3500调至5000(每年6万),还有首次增加的子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

个税起征点上调至5000元,我们到底可以节省多少?

  那么我们来看看这次个税调整,税负降幅有多少?

  (暂不考虑“三险一金和专项附加扣除因素”)
  
收入
5000以下 100%
5000-20000元 50%以上
23000-80000元 10%-50%
80000元以上 10%以内


  那么税率将会有什么变化呢?

  3%税率的级距扩大一倍:

  现行税率为10%的部分所得税率降为3%。

  大幅扩大10%税率的级距:

  现行税率为20%的所得,以及现行税率为25%的部分所得税率降为10%.

  现行税率为25%的部分所得税率降为20%。

  相应缩小25%税率的级距:

  30%、25%、45%这三档高税率的级距保持不变。

  另外,草案还调整了经营所得各档税率级距,最高35%税率的级距下限从10万元提高至50万。

  那么每月你需要较多?又能省多少?

  分别比较北京、上海、深圳、南京、合肥、成都六个地区工资水平10000元的情况下,个税起征点从3500调整到5000,因为上海地区在扣除五险一金后,应纳税所得额在起征点调整后,恰好从税率20%一档变为税率10%一档,从而税后收入提高的金额更多,而其他地区基本一致,税后收入均提高了150元。

  

  那么从这里基本上我们就可以看出收入越低减税幅度越大,收入越高减税幅度越小,中等收入以下群体成为重点减税受益人。

  个税起征点提高会影响买房、买车吗

  目前对于很多城市而言,因为实行房地产限购,对于本地户籍的购房者限制较少,但对于外地户籍的购房者而言,一般需要持续缴纳一定期限的个税或社保证明,因为各地限购多是提供社保或个税的证明,所以如果没有个税,但有社保记录,还是不会影响买房的,所以个税起征点上调对买房的影响相对较小。

  对于购车,因为部分地区购车需要摇号,对于非本地户籍人员会有一定限制,以北京为例,非京籍人员参加摇号需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税,所以如果个人起征点上调后,导致纳税间断,可能会影响后续摇号购车。

  在购房方面受益有多大?我们来算一算

  在草案里面提到的住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除,想必也是大家最为关心的。不过政策中不明确的一点是:住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除是不是包含在5000以内,还是额外扣除!

  如果可以在5000免税额以上,抵扣贷款利息:那么对于购房者来说,将是非常大的刺激。(当然,完全实现全部扣减的可能性不大)

  按照目前北京正常的收入水平和房贷情况:可以按照个人扣除五险一金后的收入在2万左右,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房,月供水平在1万左右。

  在目前剔除个税后的纯收入只有6880元,而个税改革后,收入将可以达到9255元,相当于可以多增加2375元的收入。

  简单的测算办法:

  1万贷款20年,按照基准利率,月供在67元左右,其中24元是利息,也就是如果贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。

  而如果家庭月收入在2万左右,月供在1万左右,基本也就是个税可以降低2000多元。相月供降低大约在23%左右。
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